近日,住房和城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。会议指出,在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

房地产企业近来在融资方面十分活跃。国家统计局发布数据显示,今年1月份至7月份,房地产开发企业到位资金100625亿元,同比增长0.8%。中原地产首席分析师张大伟说,房企发布大额融资较为密集,监管规则旨在避免房企过度融资,出现金融风险。

工人正在生产线酿造威士忌。王东明 摄

此外,新监管规则会对房地产企业融资形成约束。尤其是负债率比较高的企业,更应注意防范金融风险。预计未来房地产企业会扩大销售回笼资金,以使企业资金和经营面保持平稳。同时也能够倒逼企业理性投资,客观上促使企业冷静拿地,对土地市场也可能会起到一定的降温作用。

工人在蒸馏生产线操作。王东明 摄

专家认为,市场化、规则化、透明化的融资规则,有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排经营活动和融资行为,增强自身抗风险能力,也有利于推动房地产行业长期稳健运行,防范化解房地产金融风险。

3丨航空业掀起“客改货”热潮 近一个月订单纷至沓来

关延平称,山东还将推进建立信息服务平台,为考生提供更为即时、可靠、丰富的体检、成绩、志愿、录取结果等信息的推送服务,同时,进一步加强信息技术研究,通过技术手段提供各类信息服务保障,保证信息的及时公开和安全可靠。

“有一个说法,做威士忌酒在北纬31度是最好的。”吴松柏介绍说,酒厂所处的平和县大溪镇位于北纬24度左右。虽然纬度不够理想,但有足够高的大芹山,酒厂海拔近一千米,高度弥补了纬度。

山东省公安厅二级巡视员侯林山当天也在现场介绍了该省打击涉考刑事犯罪、净化考试环境工作情况。他说,近年来,山东公安机关紧盯涉考违法犯罪,会同山东省教育厅、网信办等5部门联合发起净化考试环境的专项行动,严厉打击整治涉考违法犯罪行为。“近两年,山东公安机关共侦破涉考案件83起,抓获犯罪嫌疑人379名,打掉以‘保过’为名义利用网络组织考试作弊的社会培训机构5个,有效打击考试作弊犯罪的嚣张气焰。”

如今,随着纯麦威士忌蒸馏生产线投产,1500亩的观光生态茶园、9.8公里旅游主干道、宾馆接待中心、办公楼等配套设施相继投用,大溪镇威士忌风情小镇已初具雏形。

吴松柏在大陆创办的首家威士忌酒厂位于闽南第一高峰大芹山山腰上。王东明 摄

以上内容为每经APP出于传递信息的目的进行刊载,不构成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。

纯麦威士忌蒸馏生产线一角。王东明 摄

2丨券商最新“金股”名单出炉 加配科技与低估值板块

据央视新闻,当地时间7月1日,美国食品和药物管理局(FDA)前局长斯科特·戈特利布在接受美国消费者新闻与商业频道(CNBC)采访时表示,实际上,目前美国每天新增感染者人数已经超过10万,只是由于病毒检测能力不足,官方的确诊数据还没有显示出这一水平。

据上证报,多数券商认为下半年风格将会开启阶段性切换,7月金股组合相较6月有较大调整,加配了科技与低估值标的。国盛证券提出,三重驱动力正推动行情回归科技主线:近期海外释放出缓和的信号;下半年科技成长板块景气度有望边际改善;近期科技创新政策持续加码。西南证券认为,在下半年科技牛主基调基础上,存在阶段性风格切换可能:科技板块会阶段性地从高估值、高预期板块切换到业绩兑现板块;低估值的价值板块也会阶段性受到资金亲睐。

2015年,吴松柏开始在大溪镇投资兴建福建大芹陆宜酒业有限公司,规划占地面积160亩,总投资10亿元,以“工业+观光旅游”的模式,建设威士忌蒸馏生产线、威士忌酒文化展示厅、威士忌橡木桶酒库、橡木桶厂、酒产品包装厂等配套设施。

吴松柏的商业版图涉足钢铁、化工、电子、矿业、港口、旅游产业等20多个行业,但之前他从未接触酿酒业。为什么会远离繁华都市而选择“隐居”大山里,开启他的酿酒人生?

与大额融资密集相对应的是,近期土地市场成交十分活跃。7月份至8月份,上海等多城市均出现了高溢价率地块,一些房地产企业拿地热情十分高涨,导致楼面价格节节攀升。

“我就是‘漳州人’,血液里流淌着‘福建漳州’DNA。”吴松柏表示,看到福建及漳州的兴旺发达、经济发展,他发自内心地高兴。

据上证报,疫情影响之下,客机改货机(简称“客改货”)在航空业内掀起热潮。近一个月以来,“客改货”订单纷至沓来,其中不乏国际订单。对于“客改货”,多家公司纷纷表示前景乐观。更有省区瞅准机会,公示出价值百亿的大手笔投资,抢占“客改货”赛道。6月30日,江西省投资项目在线审批监管平台公示了一个投资100亿元的空客A321客改货、飞机改装维修(MRO)基地项目,预计2022年投产。

董希淼认为,近期,部分城市房价上涨较快,少数地方政府对房地产调控政策进行了调整。因此,相关部门贯彻落实房地产市场调控要求,在流动性合理充裕、市场利率下行的情况下,坚守“房住不炒”的定位,不向房地产市场发出错误信号,以提醒房地产企业切勿过度加杠杆,避免累积流动性压力和债务风险。

1989年,36岁的吴松柏从台湾西进,在大陆投资创业,第一站是在广东东莞,而后不断扩张,离台湾最近的福建省也成为其中一站。与此前不同的是,在福建省投资创业的同时,吴松柏也开始了寻根之旅。

航拍大芹山山腰上的威士忌酒厂,风景秀丽。王东明 摄

中国指数研究院相关专家认为,新监管规则能够强化行业中杠杆水平不高、财务稳健的房地产企业的优势,改变行业的长远预期,有利于企业高质量发展。

“近年来,山东充分利用信息化手段,不断加强对考试、录取、入学等各环节的管理,采取多项措施,防范高考冒名顶替行为。”关延平介绍,在考试环节上,该省严格考生报名信息核查,实现考生入场身份认证;在录取环节上,建立多种认证方式保障考生志愿信息安全,及时公开录取信息;在入学环节上,实行录取通知书、身份证、户口迁移证明、准考证、本人、录取名册等“六对照”,完全一致才准办理入学手续。

提及备受社会关注的“苟晶被顶替上学”事件,关延平表示,有关部门正在调查,一有结果将及时向社会公布。“冒名顶替入学是违法行为,陈春秀、王丽丽被冒名顶替案处理结果已公布,主要涉案人员已被追究法律责任。苟晶一案也是如此,一经查实,一定会追究冒名顶替入学者的法律责任和其他人员相关责任。”

招联金融首席研究员董希淼认为,今年以来,为应对经济下行压力和新冠肺炎疫情冲击,我国货币政策更加灵活适度,市场流动性合理充裕,市场利率也显著下降。在这种情况下,如果不加以合理引导,房地产市场容易出现问题。

4丨美国FDA前局长:美国每天新增感染人数其实已超10万

由吴松柏投资兴建的大芹山旅游综合开发项目既是大溪镇乡村振兴的龙头项目,也是福建省重点项目之一。近年来,大溪镇通过“企业+基地+贫困户”的模式,把大芹山旅游综合开发项目与扶贫产业“嫁接”起来,促进产业发展和脱贫攻坚有机结合。

“后来发现大芹山的水质、气候等适合开设酒厂,于是出资修路,十多公里的盘山公路耗资四千多万元(人民币,下同)。”吴松柏说。

新监管规则会对房地产市场产生哪些影响?

经过仔细核对,吴松柏终于找到了祖籍地——大溪镇壶嗣宜盆村。

据了解,山东今年夏季高考、普通高中学业水平等级考试将于7月7日至10日举行。截至目前,山东今年参加夏季高考编场考生为530381人,全省共设149个考区、336个考点,安排17840个考场,考试工作人员及其他部门保障人员预计8万余人。(完)

自从找到“根”后,吴松柏就经常回大溪镇。“这里的一草一木都让我感到亲切。”吴松柏说到此处,环顾远山及大溪镇,难掩内心的喜爱之情。

更重要的是,吴松柏离他的梦想又近了一步——生产的酒可以投放市场了。(完)

纯麦威士忌蒸馏生产线一角。王东明 摄

“从小就知道‘根’在大陆,祖先是从福建到台湾的,但具体是福建哪里不知道。”吴松柏回忆道。后来,有一位漳州的朋友告诉他,平和大溪壶嗣一带都姓吴,是漳州地区最大的吴氏聚居地,被称为“阿里山神”的吴凤祖地就在壶嗣。于是,吴松柏便领着家人、捧着家谱,先后4次来到平和县大溪镇寻根。

董希淼认为,下一步应保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实现金融与房地产的良性循环。一方面,金融机构应严把风险关口,落实好审慎的房地产金融政策;另一方面,金融机构要加大对住房租赁市场的支持和服务力度,形成长效机制。商业银行还应坚持差别化住房信贷政策,在坚决打击投机购房的同时,在额度、利率等方面采取措施,合理满足居民购买首套住房需求,适度支持改善性购房需求。

吴松柏在大陆创办的首家威士忌酒厂地处漳州市平和县大溪镇,建在闽南第一高峰——大芹山山腰上。站在酒厂办公楼露台远眺,但见四周群山巍峨,国家地质公园灵通山云雾缭绕。

吴松柏称,他来自台湾宜兰,家的旁边就有台湾第一座威士忌酒厂。“在大芹山上建酒厂,我宜兰的家就仿佛在眼前。”